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中国商业地产“五大行”横空出世 有何特点

时间:2020-07-24 06:11    作者:admin     点击:

  联商网消息:在国际房地产顾问、物业管理领域,仲量联行、世邦魏理仕、戴德梁行、第一太平戴维斯、高力国际“五大行”如雷贯耳,他们代表着行业服务的最高水准。

  在中国商业地产服务领域,如今也崛起了五大商业运营管理服务机构,分别是上海盈石资产管理有限公司、九洲远景商业管理机构、三益佳柏资产管理有限公司、北京和美商地投资管理有限公司、北京汉博商业管理股份有限公司。

  他们多年专注于商业地产领域的研究,熟悉中国商业地产发展境况,拥有高度专业化的运营管理团队,深谙品牌在市场推广中的作用力,全面提供商业资产增值服务。

  虽然五大机构的具体服务范围略有不同,但实力不分伯仲,都成功跻身业内“先锋部队”。让我们一起来认识一下:

  盈石中国由美国大型私募基金黑石(Blackstone)共同参与创建,是专注于中国商业地产的经营管理机构,旨在为中国商业地产市场提供高品质、专业化、全方位的商业资产增值服务。总部上海。

  盈石中国融合了香港司培思(SPACE)商业经营管理集团对中国商业地产市场10余年的运作经验及服务网络,以及盈石资产管理有限公司的创新商业零售地产形态的运营平台,通过深度整合内部资源,全面提升商业地产各环节综合服务的能力,以专业合力筑就商业地产的里程碑,致力成为中国商业地产综合服务的引领者。

  主要业务:以商业资产增值服务为基石,运用最前沿的商业理念和最实操的策略手段,解决商业地产从甄选投资目标及收购、项目可研咨询、产品规划及工程管理、招商及推广、系统化运营管理等一系列问题,实现商业资产价值最大化。

  项目案例:上海悦达889广场、上海益丰外滩源、北京前门商业区、成都新世纪环球中心、长沙浏阳河婚庆文化园等。

  致力于成为不动产及泛零售服务领域中全面解决方案的领导者和令人尊重的品牌。总部上海。

  秉承“全球视野本地实践”的服务宗旨,九洲远景商业管理机构经过三个阶段的发展,已成为拥有九洲远景、九洲天巍、衍尚文化 三家公司的综合性管理集团,为客户提供包括大数据服务、项目咨询、管理咨询、全渠道解决方案、创新孵化与投资、资产管理、文化创意服务等全面的解决方案,同时具备广泛的资源整合能力,与行业领先的战略合作伙伴跨界合作,为客户创造最大价值。凭借远见卓识的专业水准,九洲远景商业管理机构获得了很高的行业美誉度,“创新力”、“前瞻性”、“可操作性”、“价值增值”是九洲远景商业管理机构的客户给我们的综合评价。

  主要业务:不动产领域中能同时提供“管理咨询”及“项目咨询”双重解决方案的领导者;也是零售地产及综合体“前策项目”及“营业后运营优化项目”咨询领域中的领跑者;同时也是泛零售领域中集创新咨询、孵化、投资于一体的“全渠道解决方案”的先行者;并积极的探索成为“大资管”领域中的率先实践者;以及是“产业地产”咨询领域中的突破者。

  项目案例:运营优化:朝阳优化、韩国乐天9个百货优化、首地大峡谷凯德MALL优化、保利水城购物中心优化;综合体项目:北京华融广安中心、北京燕达首尔园、上海保利徐汇滨江、深圳国开金融前海综合体项目;大片区规划-文化类:上海协信宣桥项目、上海长兴岛郊野公园项目、成都传媒东郊记忆、成都非遗博览园、重庆融汇国际温泉城;大片区规划-产住商新城:苏州金鸡湖商业圈、天津融侨现代服务业产业园、石家庄正定动漫产业园

  隶属中国领先的商业资产管理集团三益中国,是商业地产领域最具实战经验的全程商管及资产管理服务商,为开发商或投资商提供商业地产整体解决方案。总部上海。

  三益佳柏拥有业内具备国际化视野及卓越实战经验的专业团队,擅长大型商业地产,尤其是大型购物中心的开发与运营管理,全程商管,以运营为手段,提高投资收益,实现资产增值。

  主要业务:战略性投资策略、综合定位、商业规划、招商营运、市场推广等一站式高品质及深度专业化的咨询与管理服务;从而帮助开发商自持或托管经营管理大型商业设施及购物中心,实现资产持续稳定的增值。

  项目案例:苏州邻瑞广场、盐城中南城购物中心、金山易家中心溢佰纷购物中心、西安新庆坊溢佰纷购物中心、西安南飞鸿溢佰摩购物中心、温州中心溢佰纷购物中心、苏州湾水街溢佰纷购物中心等。

  国内城市综合体首家实战型全产业链全程运营服务机构,专注于商业地产、城市综合体、新型城镇化、房地产综合开发的策划规划、投资管理、招商及销售代理、委托运营管理。连续多年荣获“中国商业地产最佳服务商”荣誉。总部北京。

  凭借二十多年的商业信用及行业资源,和美商地广泛吸收国内外商业地产核心技术和发展经验,并凭借与国内外一线品牌零售企业的长期战略合作和“订单式”合作拓展,开拓中国城市综合体的全程运营服务,创造高品质的专业服务价值。

  主要业务:项目策划定位、商业规划设计、招商代理、销售代理、商业运营管理、投融资。

  项目案例:内蒙古巴彦淖尔红星国际广场、湖北随州红星国际广场、石家庄鑫顺红星世界湾、扬州仪征金阳光帝业城、贵州仁怀国酒城等。

  基于对中国商业和房地产市场的深度了解,结合多年实际操作经验,并综合国际视野,致力于为政府、商业地产发展商、商业地产的使用者以及商业地产的投资者提供优质的市场研究、商业策划、商业概念设计及规划顾问、招商代理、商业运营管理以及资本运作等全过程、全方位的顾问服务。

  主要业务:品牌商家服务(市场研究、营销策略、品牌推广、渠道建设、店面拓展、物业买卖)、商业地产项目服务(投资研究、市场调查与商业定位、商业规划与建筑设计、商业招商、运营管理、资产管理)。

  项目案例:北京西单大悦城、远洋未来广场、合肥之心城、昆明南亚风情第壹城、福州五四北泰禾广场、重庆联想大融城等。

  备注:上述五大商业运营管理服务机构皆出席了2014第九届中国商业地产高峰论坛暨搜铺网第五届华东区商业地产招商大会,五方均从不同角度剖析了当前商业地产发展过程中的问题,提供了自己的解决意见,对启发行业思考、推动行业进步起到了重大作用。

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